Thorsten Mertens bei GIEDORF – Wärmepumpe und Photovoltaik

Weil Altbauten mehr Planung erfordern. Wer schnell verkaufen will, filtert aufwendige Projekte heraus. Ich tue das nicht – denn genau in diesen Projekten liegt oft das größte Einsparpotenzial. Ich habe Häuser aus den 50ern und 60ern auf Wärmepumpe umgestellt, die andere als nicht machbar eingestuft hatten. Es braucht sorgfältige Analyse, hydraulischen Abgleich und die richtige Systemauswahl – aber es funktioniert.

Beim hydraulischen Abgleich wird sichergestellt, dass alle Heizkörper im Haus mit der richtigen Wassermenge versorgt werden. Er ist bei Wärmepumpeninstallationen technisch zwingend notwendig – ohne ihn läuft die Pumpe ineffizient und einzelne Räume werden nicht ausreichend beheizt. Zudem ist er Voraussetzung für viele Förderprogramme. Ich mache ihn standardmäßig bei jeder Installation.

Ungewöhnliche Häuser sind oft meine interessantesten Projekte. Dachschrägen, unregelmäßige Grundrisse, gemischte Heizkörpertypen, Anbauten aus verschiedenen Jahrzehnten – ich kenne diese Konstellationen. Was ich nicht tue: schnell ein Standardangebot hinwerfen. Ich schaue mir das Objekt an, denke es durch, und sage Ihnen dann, was ich empfehle.

Ja. Entweder als Funktion der Hauptwärmepumpe oder durch eine dedizierte Brauchwasserwärmepumpe. Letztere ist eine wirtschaftliche Option, wenn Sie bereits ein anderes Heizsystem haben und nur die Warmwasserkosten senken möchten. Ich bespreche beide Optionen beim Termin und empfehle die Lösung, die zu Ihrem Gesamtsystem passt.

Vollständig. Ich lege Ihnen beim Angebot alle Positionen einzeln auf: Anlage, Installation, Nebenarbeiten, Förderabzug, Eigenanteil, Amortisationsrechnung. Es gibt keine Überraschungen nach der Beauftragung. Wenn sich im Zuge der Installation unvorhergesehene Zusatzarbeiten ergeben, spreche ich das vorher mit Ihnen ab – ich verändere keine Kosten ohne Ihre Kenntnis.

Dann kann sie verfallen. Bestimmte Förderungen müssen vor Baubeginn beantragt werden – wer zuerst installiert und dann den Antrag stellt, bekommt nichts. Das ist ein häufiger und teurer Fehler. Ich stelle alle Anträge vor dem Installationsstart – und zwar vollständig. Das ist keine Option, das ist mein Standard.

Ich empfehle, jetzt zu handeln. Bei einer Amortisationszeit von vier bis sechs Jahren nach Förderung heizen Sie die letzten Jahre vor und alle Jahre nach der Rente günstiger. Zudem sinkt der Instandhaltungsaufwand mit einer neuen Anlage erheblich – und Sie erhöhen den Wert der Immobilie, die Sie vielleicht irgendwann übergeben oder verkaufen möchten.